안녕하세요. 클린벨 입니다😊

아파트나 오피스텔에 임차하여 살고 계신 분들은

이사갈 때 받아야 하는 돈이 있다는 사실 알고 계셨나요?

바로 '장기수선충당금'인데요.

매달 냈던 관리비 내역을 보면 장기수선충당금이라는 항목이 있습니다.

장기수선충당금의 경우 이사갈 때 돌려 받아야하는 비용으로

클린벨에서 장기수선충당금에 대해 알려드릴테니

잊자말고 돌려받으시기 바랍니다~

※ 장기수선충당금

1. 300세대 이상인 경우

2. 엘레베이터 설치

3. 지역난방 or 중앙난방

위 내용 중 한 가지 이상 해당하는 아파트 혹은 오피스텔에

거주 중이라면 관리비에서 확인이 가능합니다.

공동주택 공동시설 노후로 인한 보수 및 교체를 위해

집 소유들로부터 걷어 적립하는 비용으로

집주인이 납부해야 하나 편의를 위해 관리비에

포함하고 이사 시 환급해주고 있습니다.

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[공동주택 관리법 시행령 제31조 제7항]

공동주택의 소유자는 장기수선충당금을 사용자가 대신하여

납부한 경우에는 그 금액을 반환하여야 한다.

임대차 계약 당시 장기수선충당금은

세입자가 부담한다 에 동의하면 환급 불가합니다.

경매 등의 사유로 소유주 변경될 경우 환급 불가 가능성도 있습니다.

규모가 작은 빌라 등의 경우에는 법적으로

강제되지 않는 상황 주의하셔야 합니다.

※ 장기수선 충당금과 수선유지비는 달라요!!

장기수선 충당금

· 집주인에게 납부 의무

· 대대적인 공용 시설, 시설 보수 및 유지에 사용

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수선유지비

· 세입자 등 거주자에게 납부 의무

· 전구 교체, 수질검사, 냉난방시설 청소 등 일상적 공사에 사용

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이상 장기수선 충당금에 대해 알아봤습니다.

이사갈 때 꼭 잊지말고 확인해서 환급 받으시기 바랍니다.